Chemnitz Hausverwaltung Verwaltungsgebäude
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Testen Sie unsere Leistungen:

Haus- und Wohneigentumsverwaltung

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Unsere zentrale Aufgabe für Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnanlage besteht in der wertsteigernden und kostenbewussten Verwaltung. Hierzu gehört die kaufmännischen Grundsätzen genügende Buchführung ebenso, wie die ordnungsgemäße Bewirtschaftung und Werterhaltung des Anwesens.

 

Mit dem persönlichen Einsatz unserer Mitarbeiter gewährleisten wir Ihnen eine zuverlässige und ertragsorientierte Verwaltung ihrer Immobilien. Dabei legen wir auf eine langfristige Zusammenarbeit Wert, die Sicherheit und gegenseitiges Vertrauen schafft. Sprechen Sie mit uns.

Wir bieten Ihnen im Großraum Chemnitz

Wohneigentumsverwaltung nach dem WEG-Gesetz
Verwaltung von Mietobjekten - Wohnen, Gewerbe, Läden, Grundstücke ...

 

 

Buchhaltungsservice für Vermieter

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Eigentümern, die Ihr Haus selbst betreuen, bieten wir den kostengünstigen Buchhaltungsservice für Immobilien an:
 

Sie selbst betreuen ihr Haus, Sie kümmern sich um Handwerker und andere technische Dinge. Wir übernehmen für Sie zu günstigen Bedingungen die kaufmännische Verwaltung und Überwachung der Mietzahlungen, Begleichung der Rechnungen, Erstellen der Nebenkostenabrechnungen, Anfertigung von Umsatzsteuervoranmeldungen und weiteres.

Abrechnungsservice
Anhand der von Ihnen übergebenen Einnahme- und Ausgabebelege fertigen wir für Ihre Mieter die Betriebskostenabrechnungen an

Vermieterservice
Sie selbst verwalten Ihr Haus. Wir führen für Sie durch:
Wohnungsübergaben und -abnahmen, Anfertigung von Mieterhöhungen, Abschluss von Mietverträgen, Erarbeitung von Modernisierungsvereinbarungen und lösen viele weitere Probleme rund um Haus- und Grundbesitz für Sie.

 

 

Mietberechnungen

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Für Sie fertigen wir alle Mietberechnungen, Mieterhöhungen und insbesondere die Betriebskostenabrechnungen unter Beachtung der gesetzlichen Vorschriften an.

 

 

Baufinanzierung

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Warum unabhängige Baufinanzierung?

Ziel einer unabhängigen Baufinanzierung soll das Finden einer für den Partner (Darlehensnehmer) auf lange Zeit entsprechend seiner Leistungskraft tragbaren Finanzierung sein - nicht die Provisionsmaximierung des Beraters (Verkäufers).

Ich biete Ihnen in einer kostenlosen Erstberatung, für die Sie sich ein bis zwei Stunden Zeit nehmen sollten:
 

  • Eine Analyse Ihrer wirtschaftlichen Situation
  • Eine umfassende Ermittlung der Gesamtkosten Ihres Bau- oder Kaufvorhabens unter Berücksichtigung aller aller notwendigen Ausgaben
  • Das Aufzeigen einer Finanzierungslösung für Ihr Vorhaben


Vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit uns, es lohnt sich für Sie.

Gemeinsam mit Ihnen werde ich Ihre Finanzierungslösung dann auch realisieren. Hierbei wähle ich für Sie aus vielen Anbietern – Banken, Bausparkassen usw. - die für Sie günstigste Variante aus.

Die Beratung kann auch zu dem Ergebnis führen, daß Ihr Bau- oder Kaufvorhaben für Sie nicht oder noch nicht tragbar ist, damit schützen Sie sich und Ihre Familie vor schweren finanziellen Folgen.
 

 

Immobilienvermittlung

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Natürlich vermitteln wir auch Ihr Baugrundstück, Ihr Haus oder Ihre Wohnung und suchen für Sie den zu Ihnen passenden Grundbesitz. Herr Ulrich Lange findet für Sie unabhängig vom Anbieter auch die passende Finanzierung.

 

 

Baubetreuung, Haus- und Grundstückspflege

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Um im heutigen, von hohem Leerstand geprägten, Immobilienmarkt gerüstet zu sein, ist die gepflegte und mangelfreie Immobilie Grundlage für den Erfolg.
Die Firma Ulrich Lange & Sven Eifert MLR Hausmeisterservice GbR übernimmt die komplette technische Betreuung Ihres Haus- und Grundbesitzes einschließlich Reinigung und Hausmeisterservice. Wir renovieren Ihre Wohnungen aus einer Hand unter Einsatz erfahrener Betriebe für alle Gewerke.

 

 

Vermietung

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Was nutzt das schönste Haus – wenn es niemand bewohnt!
Für die Vermietung von Wohn- und Gewerberaum wurde in 2009 gemeinsam mit dem Haus- und Grundbesitzerverein die Volles Haus GmbH gegründet.

 

 


Wir freuen uns auf Sie!